信義區(qū)豪宅新揭露,皇翔御琚每坪210萬元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
信義區(qū)豪宅新揭露,皇翔御琚每坪210萬元
新聞?wù)?/span>
  • 信義區(qū)豪宅新揭露,皇翔御琚每坪210萬元
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新實(shí)價(jià)揭露資料顯示,指標(biāo)豪宅「皇翔御琚」11樓成交每坪210萬元,連續(xù)兩年都有實(shí)價(jià)成交紀(jì)錄,另一新豪宅社區(qū)「琢白」,則是13樓成交每坪208萬元,實(shí)價(jià)揭露的行情都站穩(wěn)每坪200萬元以上的行情。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,豪宅市場受惠景氣復(fù)甦與換屋需求帶動,指標(biāo)豪宅的交易仍維持偶有佳作的市況,觀察這些買方可能基於換屋或幫第二代就近購屋,甚至是有些新創(chuàng)或當(dāng)紅的產(chǎn)業(yè),企業(yè)主購置豪宅自用等等,還有少部分的企業(yè)主重複購入單一豪宅等,雖然投資或置產(chǎn)仍不興盛,但仍可以看到有許多豪宅有成交的實(shí)價(jià)揭露紀(jì)錄產(chǎn)生。
 
 
此次揭露的「皇翔御琚」,2019年的11月成交一戶,11樓成交每坪210萬元,總價(jià)為4.1億元,成交價(jià)格則是近7年以來最低的一次,每坪210萬元的行情和2018年每坪219萬元接近,房價(jià)修正後的實(shí)價(jià)行情約回到210萬左右,不過實(shí)價(jià)備註欄有載明屬於親友、員工或其他特殊關(guān)係間之交易。
 
至於「琢白」則是在2019年的9月,成交3億元每坪約208萬元,樓層約13樓,成交單價(jià)與2018年的11樓成交行情接近,實(shí)價(jià)行情也站在每坪200萬元以上。